Terreno / No urbanizable En venta paraje Las Barracas/Las Barreras, Peñaflor

• 77.059m²
• Terreno / No urbanizable

Finca rústica de 7,7 hectáreas en Peñaflor (Zaragoza) con 12 champiñoneras subterráneas

Excepcional finca rústica situada en el paraje **Las Barracas, en Peñaflor (Zaragoza)**, con una superficie total de **77.059 m²** distribuidos entre terreno de secano y regadío.

La zona de secano acaba de ser cosechada de trigo y se encuentra preparada para continuar con su aprovechamiento agrícola.

El gran valor diferencial de esta finca son sus **12 bodegas champiñoneras encofradas**, excavadas bajo el terreno de secano, con unas dimensiones aproximadas de **33 metros de largo por 4,5 metros de ancho cada una**. Se trata de una infraestructura singular y poco habitual, que aporta un importante valor añadido por sus características de aislamiento natural y estabilidad de temperatura y humedad.

Estas instalaciones ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, como la recuperación de la actividad de cultivo de champiñón u otras setas, así como otros proyectos agroalimentarios relacionados con la conservación, almacenamiento o maduración de productos, como vino, aceite, quesos, embutidos u otros usos que requieran espacios con condiciones ambientales estables, siempre conforme a la normativa aplicable.

En la zona de regadío se encuentra una antigua casa en ruinas. Aunque actualmente no aporta valor construido, su ubicación y superficie permiten valorar diferentes opciones de actuación o rehabilitación según la normativa urbanística vigente.

Características principales:

* Superficie total: **77.059 m² (7,7 hectáreas)**
* Terreno distribuido entre **secano y regadío**
* Cultivo de secano recién cosechado (trigo)
* **12 bodegas champiñoneras encofradas**
* Medidas aproximadas de cada bodega: **33 x 4,5 metros**
* Zona de regadío con antigua casa en ruinas
* Acceso mediante camino rural
* Ubicación: **Paraje Las Barracas, Peñaflor (Zaragoza)**

Una finca con una infraestructura única y un gran potencial para explotación agrícola, proyectos agroalimentarios o inversión, ofreciendo unas posibilidades difíciles de encontrar en el mercado.

Se vende como lote único.